快速檢修 防潮防漏最關鍵

快速檢修 防潮防漏最關鍵

　　如果家中24小時不停“下雨”，你會怎么辦？這是日前澳大利亞的一位藝術家創作的裝置藝術。圖/CFP

　　窗戶要密封是雨季防漏的關鍵，最好請專業人士來檢修。圖/CFP

　　大雨過后，地下室、窗戶和家具的快速自檢及防范

　　雨一直下，伴隨著一些令人傷感的事件的發生，雨季的室內安全和防潮處理，也成為保證居室安全的關鍵。大雨過后，別墅地下室被倒灌后如何補救？大面積的落地窗滲水、墻體潮氣襲人如何避免？雨季怎么保證用電安全？災后既要全力救援，更要重新準備防患于未然。

　　■快速檢修

　　地下室進水防止觸電

　　在日前的暴雨中，北京發生了多起別墅地下室進水倒灌事件。據悉，地下室進水多是因為地面雨水量大，排水管道排水不及，短時間內造成大量積水，倒灌到地下室。地勢較低的樓房一層，房屋進水后地板、家具會受到損壞。由于雨水中污水較多，酸性大，對木質家具有腐蝕性，不管是實木地板還是復合地板，被浸泡后輕則翹曲起鼓，重則完全報廢。

　　解決：

　　在日常使用時，地下空間要注意防止漏雨滲水，也要保證用電安全。一般來說，樓層的配電箱會有漏電保護器，當電路漏電時，配電箱會自動斷電。如果房屋為獨棟別墅結構，都有強電配電箱，較低位置出現電路進水或潮濕，漏電保護會自動切斷總電源防止漏電。下雨時，需要注意較低或易接觸水的插座位置，這些地方或成漏電隱患，在裝修時安裝位置則盡量不要太低。如果地下室分支電路沒有安裝相應配電箱，或漏電保護器老化，即使電路進水也不會自動斷電。當大量水流倒灌進來時，切忌關門關窗堵水入室，要及時關掉電路總閘防止漏電，快速離開現場。如果人防工程上的平房房屋出現下沉或結構變形時，要立即撤離。

　　地下室在裝修時，最好地面并向上30厘米做防水工程，貼地磚切忌鋪木質地板。到了雨季，如果經常漏水，要留心觀察頂面漏水位置，及時請專業人士來處理。地下室門窗要勤檢查密封情況，如果塑鋼門窗周邊的膠體老化脫落要及時補救，重新打膠。在地下室儲藏物品時，最好放在中心位置，遠離墻壁和窗戶。怕潮氣的物體如木質家具等，最好用墊腳物支起。另外，雨量大的季節最好不要居住在地下空間，雨季窗戶不要敞開，注意密封。經常檢修地下室的電路及漏電保護，防患于未然。

　　嚴重程度：★★★★★

　　家具受潮謹慎處理

　　下雨天，整日的霧氣濕氣也會對居室環境造成影響，實木家具、板式家具首當其沖。如果板式家具被浸泡后，表皮會起鼓、脫落，實木家具則會出現變形等情況。而布藝家具會因長期受潮而發生變色、脫色現象，表面可能出現黃斑或霉點；面料彈性喪失，拉伸力度下降，耐磨性嚴重喪失，容易磨損。

　　解決：

　　板式家具如果沒有受損，用膠黏貼可以繼續使用。要注意保持接縫部位的清潔，以免灰塵雜質吸濕膨脹，造成開裂。在接縫等容易吸水的部分，要做好封閉措施。購買板式家具時，應選擇基材不外露的家具，或封邊工藝更好的家具，以防止基材受潮。如果家具長期擺放在易受潮角落，要勤于更換位置，以防背板等部分受潮發霉。

　　實木類家具本身密度大、油性大、含水率低，其表面往往被涂有油脂或油漆，如果出現變形，干透后適當調整可以繼續使用。如果受潮嚴重，出現凝水或霉點，可以先將水滴擦干，用溫和的清洗劑將霉點去除，再進行除濕。

　　布藝家具受潮后，可用吹風機吹干或烘干機烘干，但要注意吹風機與布表面保持一定的距離。做工復雜的布藝沙發，最好是用專門的吸塵器清理。如果自己不具備熟練操作的能力，或是沙發已有大面積霉變，最好請專業的布藝沙發清洗團隊來解決。

　　嚴重程度：★★★

　　密封窗戶墻面防水

　　雨季，如果窗戶密封膠開裂，甚至在裝修時窗框周圍沒有打密封膠，窗臺很容易出現漏雨，嚴重時窗戶周邊墻皮因會受潮而脫落。陽臺窗戶漏水嚴重時甚至滴答落水，造成地板家具被泡。室內墻面如果出現起鼓、水泡等現象，或者是出現發霉、墻皮脫落等情況，說明墻面潲雨情況也很嚴重。

　　解決：

　　如果發現窗戶玻璃密封條有縫隙，或表面有明顯劃痕，表明窗戶密封性不嚴，應及時處理。要勤于檢查窗戶與門框周邊的密封性，膠體老化要及時打膠。窗戶門框最好選擇密封性好的材質。窗邊不宜擺放電器，窗邊家具要盡量做高，有條件的話可以選擇做吊柜。

　　墻面起殼脫落，原因在于雨水侵蝕外墻，外墻沒做防水或者防水層開裂，墻內磚吸水造成的。普通水泥磚吸水量非常大，雨水被存儲在墻體內，滿了便開始滲透進其他區域。墻體進水，必須從外部解決，涂防水層再進行內部處理。如果墻壁貼有墻紙，潮濕的環境會使其滋生霉菌、長霉、變色，已經不宜使用。壁紙被打濕后，簡單擦拭清潔即可；但是如果被浸泡，會變色、產生裂紋、膨脹起皮，不能繼續使用。

　　嚴重程度：★★★★

　　一些陽臺的墻體會因漏水而腐壞，平時要及時處理這些角落。圖/CFP

　　■快速去潮

　　及時處理潮濕角落

　　地下室的邊角位置、低層的廚房與衛生間、家具長期擺放的角落位置如洗衣機背面、衛浴間的柜盆下，都是容易積水、潮濕的地方。家具長期擺放潮濕角落，背板容易長出霉點，嚴重時甚至腐朽。

　　對于這些位置要勤查看勤打掃積水，防止由于長期陰暗潮濕而滋生的霉菌，保持室內干燥衛生。如果家具擺放的位置較潮，要勤于挪動位置，必要時以塑料布等物體將家具與墻壁隔開。實木家具未出現凝水或霉點的情況下，可以在家具內部放干燥劑一類的防潮包做吸潮處理。

　　多通風防暴曬

　　家具防潮不可靠曬太陽解決。陽光直射或暴曬，會使家具變形褪色。濕熱天氣，暖濕氣流不但不能去濕，還會使受潮現象雪上加霜。天氣晴朗的時候，可以多開窗通風，保證室內空氣流通。但需注意，天氣潮濕時不要開朝南的窗戶，南風會將水汽帶入室內，會加劇室內潮濕。雨天最好不要開窗透氣。

　　防潮的最重要時段是每天的早晨和晚上，這兩段時間的空氣濕度較午間更高，若不及時關上門窗，水汽將嚴重滲透至家里的每個角落。如果門窗緊閉令室內空氣無法流通，可以在中午和下午多開門窗。

　　室內濕度40%-60%為宜

　　雨季時最好能定期使用除濕機來調節室內濕度，一般室內空氣濕度在40%-60%最為適宜。除濕機除濕是機器內部降溫，把空氣中的水排出，使空間的溫度略微上升，但溫差反應不明顯，比較適合四季使用。除濕機應避免放在熱源旁使用，一般情況下，放在空間的居中位置較合適，周圍應有足夠的空間，不要堆放物品。此外還要保持空氣流暢，才可以達到除濕的效果均勻。

　　也可以在墻角、床下等位置放置防潮劑、吸濕盒、活性炭等干燥物品防潮。以吸水樹脂和木炭為制作原料的除濕包，則比較適合放置于空間較小的位置，比如衣柜、鞋柜等密閉的空間。

　　■支招

　　別在易漏處使用電器

　　雷雨天，最好不要使用大功率電器，以防造成較大財產損失。同時要避免靠近墻壁、水管等位置，以防被雷電擊中。另外，最好也不要在距離窗戶、陽臺等易漏雨處使用電器。正規的裝修工程中，電源距離窗戶等方位要有0.8-1米的距離，目的是防止電源入水。

　　接頭點要避開易發生滲水的地方

　　夏季用電隱患一般出在接頭點，受潮后易發生接觸不良，冒火花；絕緣不好，容易出現漏電，甚至短路。因此，接頭點必須接觸牢靠，做好絕緣處理，要避開自來水管或容易發生滲水的地方，盡可能在干燥處。在使用空調等大功率電器時，一定要同自家的線路容量相匹配，否則超負荷使用容易導致故障。

　　陽光房尤其注意漏雨

　　有的消費者將露臺做成陽光房，裝飾成休閑區或花房，配之木質地板裝飾。這樣的建筑房頂為鋼化玻璃組合，在空間接縫處接縫未做好或膠體老化，都有可能導致下雨漏水。消費者平時要多檢查窗戶密封性，以防木質裝飾受潮腐朽而產生的隱患。

　　■防潮小竅門

　　咖啡渣可以制作除濕包

　　活性炭有較強的吸附能力，可用布包或麻袋包裹活性炭后放置于室內各處，使室內空氣保持干燥。咖啡渣兼具吸濕除臭雙重效果，放進紗布袋、絲襪或棉襪中，就是方便好用的小型除濕包。一些植物如虎皮蘭、大葉植物能吸收空間中多余的水分，形成室內空間小循環系統，維護室內空氣的平衡。

　　（專業指導：胡增光，業之峰裝飾公司工程總監；崔濤，北京今朝裝飾設計有限公司工程部經理；張福貴，北京精誠裝飾公司工程部經理）

　　采寫新京報實習記者馮靜